popular:

Hong Kong, orașul cu cele mai scumpe birouri de închiriere din lume

Hong Kong a înlocuit Londra ca cel mai scump oraș pentru a închiria un birou, un nou record care depășește orașul asiatic ca orașul cu cel mai mare preț al terenului din lume. lume, potrivit unui studiu realizat de consultantul american de pe piața imobiliară, Cushman Wakefield.

Hong Kong, 28 noiembrie (EFE). - Hong Kong a înlocuit Londra ca cel mai scump oraș pentru a închiria un birou, un nou record care împușcă orașul asiatic ca oraș cu prețul Cel mai înalt nivel din lume, potrivit unui studiu al consultantului american al pieței imobiliare, Cushman Wakefield. Potrivit acestor date pentru anul 2016, costul mediu al unui biroul de închiriat din Hong Kong a crescut cu 5,5%, ajungând la 27 432 USD pe an pentru fiecare loc de muncă, depășind pentru prima dată capitalul britanic de la 2013. Același spațiu ar costa 22.665 dolari anual în Londra, unde prețurile au scăzut cu 19% în 2016 din cauza efectelor "brexit", ceea ce a dus la o depreciere a lirei sterline și cu ea o ieftinire a prețurilor locuințelor în raport cu dolarul american, a explicat consultantul.

Ca și în cazul locuințelor private, creșterea prețului Piața de birouri din Hong Kong se datorează afluxului de capital din China continentală. Studiul arată că 19% dintre cele mai importante clădiri de birouri din oraș sunt ocupate de companii din China, ceea ce înseamnă o creștere a prezenței acestora de 13% începând din 2013.

Companiile chineze și-au extins birourile în cele mai exclusiviste cartiere de afaceri din Hong Kong, cum ar fi Sheung Wan, Central și Admiralty, care au cauzat o creștere a ratei de ocupare a birourilor din fosta colonie britanică de peste 6% între 2013 și 2016, care reprezintă o creștere netă echivalentă cu 100.000 de metri pătrați de spațiu.

Instituțiile financiare chineze sunt printre clienții dispuși să plătească mai mult pentru locația birourilor sale în Hong Kong, spre deosebire de entitățile străine precum HSBC sau Citibank, care au ales să-și descentralizeze prezența în districtul financiar și să-și mute birourile majore la zone mai accesibile.

Costul locuinței a 100 de angajați în districtul financiar al Hong Kong-ului este același cu cel al celor 600 de angajați din Shenzhen, orașul vecin China, care se limitează la excolonia engleză, potrivit studiului. Piața imobiliară din Hong Kong trage o listă a înregistrărilor istorice ale vânzărilor și a prețurilor exorbitante ale terenurilor care plasat orașul printre cele mai scumpe din lume.

miliardarul Li Ka-shing, cel mai bogat om din Hong Kong a vândut ultima 01 noiembrie clădire din oraș pentru 5.200 milioane de dolari, devenind cea mai mare tranzacție comercială înregistrată pentru o clădire de birouri. Cu o lună mai devreme, un consorțiu de companii chineze a achiziționat un teren construibil cu vizavi de Golful Hong Kong pentru 2.210 milioane de dolari, o operațiune care a marcat un nou record, cel mai scump podele de construcție vândute în oraș până în prezent.

comentarii 0

?
Nici un comentariu pentru acest articol încă!
EUR/USD

EURUSD=X

1.1747 -0,00 -0,24%
USD/CHF

CHF=X

0.9581 -0,00 -0,09%
GBP/USD

GBPUSD=X

1.3067 -0,02 -1,54%
USD/JPY

JPY=X

112.5670 +0,09 +0,08%
USD/CNH

CNH=X

6.8451 +0,01 +0,15%
USD/CAD

CAD=X

1.2912 +0,00 +0,06%
IBEX 35

^IBEX

9590.40 +6,70 +0,07%
IBEX MEDIUM..

INDC.MC

15377.30 -38,40 -0,25%
IBEX SMALL ..

INDS.MC

7490.80 +5,90 +0,08%
IBEX TOP DI..

INDD.MC

3047.90 +1,80 +0,06%
FTSE LATIBE..

INDB.MC

1249.20 +9,20 +0,74%
FTSE LATIBE..

INDL.MC

8444.10 +226,10 +2,75%
Abertis Inf..

ABE.MC

18.36 +0,00 +0,00%
Actividades..

ACS.MC

37.83 +1,03 +2,80%
Acerinox, S..

ACX.MC

12.24 -0,03 -0,24%
AENA, S.A.

AENA.MC

150.45 +4,75 +3,26%
Amadeus IT ..

AMS.MC

78.26 +0,46 +0,59%
Acciona, S...

ANA.MC

75.86 -0,12 -0,16%
Financial S..

XLF

28.74 -0,11 -0,39%
VanEck Vect..

GDX

18.78 -0,15 -0,79%
SPDR S&P 50..

SPY

291.99 -0,22 -0,07%
Vanguard FT..

VWO

41.80 +0,17 +0,41%
Direxion Da..

TZA

8.24 +0,12 +1,48%
Utilities S..

XLU

53.06 +0,22 +0,43%
Cookie-urile ne ajută să oferim serviciile noastre.
restabili parola